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富力地产挺进板桥 南京仙林区域楼面价“破万”

  昨天,市国土局顺利拍卖出让了9幅地块,涉及城南、城北、仙林三个区域,出让面积共计43.9万平方米。其中,板桥新城七期地块经过59轮争夺,最终被富力地产以13.3亿元拿下,溢价85.5%。

  这9幅地块共引来40家开发商报名竞买,其中不乏万科、保利、富力等大牌开发商。

  现场拍卖最热的是板桥新城七期G45住宅地块,共有朗诗、金地、富力、栖霞建设等10家开发商报名竞买。该地块总出让面积约10.5万平方米,综合容积率为2.32,起拍价7.17亿元,最终的成交楼面价达到5459元/平方米,比去年宋都竞得的南郡国际G44地块楼面价高出了1792元/平方米。

  该地块位于金地自在城与岱山新城保障房项目的正中间,且离板桥新城的老生活居住区——梅山较近,地块内要求配建一所24班中学,区位和配套都具有一定的优势。

  来自仙林的G51住宅地块出让面积约3.3万平方米,1.0<容积率≤2.3,起拍价4.67亿元。该地块位于仙林鸿雁名居北侧,经过27轮竞拍,最终被中天城投以7.8亿元竞得,楼面价达到10259元/平方米。这也是仙林板块楼面价首次冲破1万元/平方米大关。

  位于卡子门的两幅大面积地块也格外引人注目。其中,G48双龙大道东侧1—1地块,出让面积约7.4万平方米,起拍价18.55亿元。G49为双龙大道东侧1—2地块,出让面积约7.3万平方米,起拍价19.25亿元。这两幅地块均为商办混合用地、二类居住用地,最终分别被保利、复城以底价拿下,楼面价均在6300元/平方米左右。
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